2016년 제27회 공인중개사시험 합격기

2016.11.22일 15:55분경 랜드하나 박경미 대리로부터 한통의 전화가 왔다.
이번 공인중개사 2차시험이 어려웠는데 인터넷 강의 수강 이력상 정말 열심히 한 것으로 알고 있는데 결과는 어떻게 나왔냐는 것이다.

지난해 1차시험 후에도 전화가 왔었는데 그때 80문제 중 60문제(부동산학개론 31/40개, 민법29/40개)를 맞추었다고 하니 대박이라며 축하해주었었다.
금년 2차시험에서는 총 120문제 중 91개【법령31/40개, 공시법31/40개 (지적9/12,등기11/12, 세법11/16), 공법29개(국계법7/12, 개발법5/6, 정비법4/6, 건축법6/7,주택법5/7,농지법2/2개)】맞추었다고 하니 이렇게 높은 점수로 합격한 사람은 드물다고 하면서 축하를 해주었다.

그러면서 이번 2차시험이 어려워 많은 수험생들이 떨어진 것 같다고 하였다.
본인도 열심히 했지만 랜드하나 1차) 부동산학개론 이종호교수님, 민법 신대운교수님, 2차) 법령 황정선교수님, 공시법 양기백교수님, 공법 진창환교수님,세법 이세준교수님의 덕분이라 생각된다.

돌이켜보면 2개 대학교에서 경영학과 행정학을 전공하는 등 언제나 책을 놓치 않고 있고 공부라면 이력이 있는 필자인지라 처음엔 공인중개사 시험을 가볍게 여기고 서점에 가서 시중에 나와 있는 교재로 직장에 다니면서 틈틈이 독학으로 시험을 준비하여 2012년 등 2차례 응시했으나, 합격하지 못했다.
1차의 경우 100분에 80문제를 풀어야 하는데 계산문제도 있고, 민법 경우 상당한 수준의 문제가 출제되어 판례 등을 충분히 공부하지 않으면 합격하기가 여간 어려운 것이 아니라 여겨진다.

그러던 중 동료직원의 소개로 랜드하나 학원에 인터넷등록(1차와 2차로구분)하게 되었다. 한정된 지면에 교수님들을 자세히 프로필(칭찬) 할 수는 없지만 부동산학개론 이종호 교수님! 독특한 암기법 중전저고통 등 어려운 암기사항을 쉽고 흥미있게 강의해주셨고, 민법 신대운 교수님도 어려운 과목을 쉽고 명쾌하게 강의 해주셨고, 법령 황정선 교수님도 알찬교재와 전반적인 수험준비사항을 평소 일깨워주셨으며, 공시법 양기백 교수님도 어려운 공시법(지적,등기)을 알기 쉽게 열과 성을 다하여 강의 해주셨고, 세법 이세준교수님도 유머를 곁들여 지루하지 않게 휼륭한 강의를 해주셨으며,공법 진창환 교수님의 열정적인 강의와 요약강의 등 랜드하나 교수님들의 명품강의와 명품교재 덕분으로 무난하게 합격하게 된 점 이 자리를 빌어 진심으로 감사를 드립니다.

합격비결은 1년간 단계별 교육과정을 충실히 수강하고 MP3로 평소 산책하면서도 반복해서 듣는 등 많은 노력을 경주하였으며, 모의고사14회(랜드하나제공 15년도 2차7회, 16년도 2차7회)와 동형모의고사4회로 본시험에 대한 적응도를 높이고, 매월 학업성취도를 스스로 평가하고 분석하면서 부족한 부분을 보완했던 것이 주효했던 것 같다.

또한, 1년의 긴 여정에서 과목별 시간안배와 전략과목 선정과 시간배분 등 필자의 경험과 노하워, 판단력으로 터닝포인트를 시기적절하게 잘 한 것 같다.

그리고 시험일에 임박해갈수록 2만원의 행복,기출문제,월별모의고사,동형모의고사의 오답 문제를 본인이 가장 선호하는(기본서,요약서 30DAYS.일일특강,족집게교재 중) 특정교재의 여백과 해당부분에 표시하여 반복 반복해서 정독하고 학업성취도를 느끼도록,과목별 교재 앞부분에 학습결과를 기록하고,법령 암기15선,일일특강,족집게 등은 학습한 다음, 바를 正자로 학습 횟수를 표시하였으며

마지막 한 달을 앞두고서는 압축하고 압축하여(주로 요약서나 일일특강 등) 주간단위와 매일의 과목별 학습회전율을 높이고, 시험오리엔테이션 내용을 숙지(시험전날 충분한수면, 방석, 포도당섭취, 5분전 껌 씹기, 호찌켓,하이트 등)하여 세세한 부분까지 놓치지 않고 그대로 이행하는 등 최선의 노력을 경주하였었다.

필자의 경우 고 연령과 직장생활의 한계를 극복하기 위해 3월 이후 부터는 평균 기상시간이 새벽 3시~3시30분이였다.

이 시점에서 필자는 하면 된다는 자신감과 성취감, 그리고 긴 터널을 지나온 홀가분함 등으로 하루하루가 즐겁고 무한한 행복감 속에서 여유로운 나날을 보내고 있다.



2016. 11. 23 수험번호: 17201052
노력의 흔적들: 네이버블로그 bluestar2585 -카테고리- 부동산