- 30회 부동산학개론 시험총평 -

○ 출제경향분석

※ 계산문제 9문항 공법 5문항 세법 1문항

○ 세부 출제사항

1. 머리말

먼저 30회 공인중개사시험을 치르느라 정말 고생이 많으셨습니다.

이번 시험의 난이도는 전년도 시험보다 많이 어렵게 출제 되었다고 되었다고 판단됩니다.

​특히, 계산문제 9문항, 공법관련 문제 5문항, 세법관련 문제 1문항이 출제되어서 모의고사에서 보지 못한 낯선 문제가 많이 출제가 되었습니다.

​또한, 난이도 구별이 뚜렷한 문제가 많이 출제가 되었고, 특히 계산문제가 9문항 중 4~5문제 정도가 기존 형식을 탈피한

​새로운 형식이어서 수험생이 시험을 치르면서 실제 시험장에서 느끼는 체감 난이도는 더 높았을 것으로 생각됩니다.

30회 시험에서는 수요공급(4문항), 정책론(7문항), 투자론(7문항), 감정평가론(6문항)이 전체 문항수 중 24문항이 출제되었고,

​앞으로도 이 4개 파트를 어떻게 정복하느냐가 부동산학개론의 당락의 좌우하게 될 것 같습니다.

해마다 출제되었던 경기변동, 부동산마케팅론에서 출제가 되지 않았으며, 부동산학개론 교과서 밖에서 5문항이 출제가 되었습니다.

​부동산학개론에서 1차 시험의 난이도는 조정하려는 의도가 다분한 출제로 파악됩니다.

2. 31회 학습전략

해가 갈수록 난이도에 따른 문제 구별이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 따라서,

​난이도 中이나 下의 문제에서 최대한의 점수를 확보하시고 너무 어렵거나 시간이 많이 소요되는 문제,

​계산문제에 너무 집착하지 않으셔야 합니다. 특히, 계산문제 수험 전략을 철저하게

시험장에서 풀 수 있는 문제와 풀 수 없는 문제로 구분하여 대비하여야 겠습니다.

다소 난이도가 높은 수요공급, 투자론, 감정평가론의 학습을 수험 초반부에 정복하시고,

​수험 후반부에 나머지 부분을 보완하는 방법으로 학습전략을 짜시는 것이 좋을 것 같습니다.

​주어진 시간안에 한 과정을 마쳐야 하는 학원 강의의 특성상 모든 내용을 다 다루지는 못하므로,

​수업시간에 그냥 지나치는 내용에 대해서도 기본적인 내용은 숙지를 하시고 시험에 대비하셔야 할 것 같습니다.

​수업시간에 배우신 내용을 그대로 기억하시기 보다는 다시 내 것으로 또는 내 방식으로 되새김하셔서 기억하시는 학습이 필요할 것으로 생각이 됩니다.

3. 맺음말

 30회 시험 수험생 모두 너무 고생하셨습니다. 합격하신분들에게는 진심으로 축하드립니다.

​안타깝게 불합격 하신분들에게는 합격 못 시켜드려서 정말 죄송하다는 위로의 말씀을 전합니다.

앞으로 크게 웃으실 날이 있을 것을 기약해 봅니다. 다시한번 지난 1년동안 정말 대단히 고생 많이 하셨습니다.

2019년 10월 26일 친절한 부동산학개론 이종호 배상